アイディールEASTプレイス

福岡市東区多の津(九州自動車道 福岡ICまで4Km)

倉庫・事務所 90.82坪


賃料 770,000円(税込)/月

共益費込み

敷金 5,600,000円(8ヶ月分)


車で遠方までの出張が多い方には「多の津」エリアはおすすめです。

九州自動車道へも、福岡都市高速へもアクセスが良好。

周りは大きな流通倉庫と大型トラックがひしめくエリアです。


 

早速玄関からお願いいたします。

敷地に入ったら建物の一番手前に玄関があります。

外観もきれいですね。

2020年に前の借主様が出ていくタイミングで大規模修繕したばかりです。

失礼いたします。

45坪がワンフロアになっており、床はPタイルです。

広々ですね。

建物はおおよそ17.5M*8.1Mあります。

奥には大きな電動シャッターがあります。

シャッターは幅3.48M*高さ2.4Mで、 防虫 ビニールカーテンが付いています。
今日は残念ながらこのシャッターは開きません。

シャッター開けっ放しでもカーテンのおかげでエアコンのロスが少なさそうですね。

ちょっと外にでてみもいいですか。

シャッターには大きな庇がついていますね。

庇の幅は14Mで、奥行きは4Mあります。高さは実寸で3.1Mあります。

ハイエースや小型のトラックならOKですね。
雨の日も濡れることなく積み込みができるのはありがたいですね。

あと、このエリアは駐車場は大事ですよね。

どのくらいの台数停めれそうですか?

縦列駐車などしていただければ18台ぐらいは停められると思います。

18台停められればありがたいですね。

次は中に戻って、1階の奥をお願いいたします。

一番左奥の扉は階段下収納ですね。

こまごましたものの整理にお使いください。

階段下といっても結構広いですね。手前の棚収納もうれしいです。

次は真ん中の部屋をお願いいたします。

カーテーンレールの付いた何もない部屋ですね。

更衣室などにお使いいただけると思います。

カーテンで仕切れば十分ですね。
きちんと囲うのって案外大変なんですよね。

1階のお手洗いをお願いいたします。

左側に小便器が2つ。正面に手洗い。右手に個室が2つあります。

来客用にも十分ですね。

奥の勝手口をお願いいたします。

戸締りなどはこちらからお願いいたします。

勝手口の方にも庇があるのがうれしいですね。

そろそろ2階をお願いいたします。

勝手口を入った左手が階段です。

2階はOAフロアになっており、 事務所としてのご利用を想定しております。

明るくて、気持ちいい風が入ってきてますね。

ちょっとみえませんが、1ブロック向こうには多々良川があります。

ちょっと窓からの外を覗いてみてもよろしいですか。

奥側に見える坂道は高速の入り口ですか?

都市高速の出口も入口もすぐそばです。

奥の扉は台所ですか?

はい。IHコンロも1口ついております。続きでお手洗いになっております。

男性・女性兼用は気になるかもですね。

1階が男性用・2階が女性用 といった感じにお分け頂ければと思います。

2階にインターホンがついておりますので、こちらでご対応いただけると思います。
また、室内灯はLEDになっており、クーラーは1フロアに3機づつついております。
こちらでご紹介は以上になります。

今日はお忙しい中有難うございました。